Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Все о том, среди чего нам приходится жить

Модераторы: ambrikos, olgaruspb

Шклёнский Сергей
Депутат
Депутат
Сообщения: 4510
Зарегистрирован: 9/11/2003, 01:01
Откуда: Металлострой Центральная 14-а

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Шклёнский Сергей » 7/6/2004, 09:24

В ближайшее время в посёлке скорее всего начнётся бум строительства. Очень много строительных фирм разобрали участки под проектирование и строительство в жилой зоне. По отдельным местам уже готовы проекты, которые сейчас проходят стадию согласования и обсуждения с жителями. Так, к примеру, с 11.06.2004 в ДК Маяковского будет вывешена документация по проектированию жилого дома вояками из Североморска (Мурманск. обл.)рядом с домом Центральная 19. Все, кто интересуются, приходите, смотрите,оставляйте свои отзывы, предложения.
Шклёнский С.С.

Splane
Администратор
Администратор
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 14/9/2001, 00:01
Откуда: Москва
Контактная информация:

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Splane » 7/6/2004, 17:37

Кстати... Меня интересуют приблизительные цены на квадратные метры в жилых домах новой постройки и реконстуированных. В Металлострое.

Можно озвучить хотя бы примерные цифры на разных этапах строительства?

PavelNagaenko
Завсегдатай
Завсегдатай
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 23/3/2004, 01:01
Откуда: ул. Полевая, д. 2/30

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение PavelNagaenko » 7/6/2004, 23:56

Меня тоже интересуют цены на жильё, так что считаю этот вопрос интересным и нужным.

Вот ещё что интересно, есть большая незастроенная площадь рядом с 621 школой. Там кто-то купил место или нет? Будет ли там производиться строительство чего-нибудь? И чего?

Шклёнский Сергей
Депутат
Депутат
Сообщения: 4510
Зарегистрирован: 9/11/2003, 01:01
Откуда: Металлострой Центральная 14-а

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Шклёнский Сергей » 8/6/2004, 12:55

По цене на жильё:
пока не знаю, попробую узнать.
По незастроенной площадке рядом с 621 школой Pavel Nagaenko мог бы уже сделать вывод по моей предвыборной программе. Та есть пункт о запрещении застройки пришкольного стадиона.
Более подробно объясняю.
Согласно генплана 1985 года и прекета школы 621 при ней д.б. бассейн, парник (нене уничтоженный) и пришкольный стадион (поле даже и сейчас огорожено столбами).
Почему-то ТУКАР и КГА решили, что стадион при школе не нужен, а на его месте можно "вкорячить" ещё один шестнадцатиэтажный дом. Согласование на инвестиционный проект дано ещё 01.07.2002 г. компании ООО "Стройтрест №3". Как это у них называется "в рамках корректировки генплана".
С моей точки зрения это прикрытая "уплотнительная застройка", борьба с которой сейчас идёт по всему городу. Ведь инфраструктура и коммуникации Полевой и Богайчука расчитаны и проложены без учёта этого планируемого дома. Ну не хватит напора воды в доме Богайчука 24 если насосы нового дома вытянут дополнительное количество для жителей верхних этажей, такая же ситуация со светом, газом, теплом. Уже не говоря о том, что потребуется организовать новые подъездные пути к дому. Где останется место для игровых детских площадок? газонов? Сотни окружающих домов получат новый вид из окон (а хотят ли они?), ограничение по солнечному и дневному свету.
Учитывая всё вышеизложенное Муниципальный Совет выразил своё негативное отношение к данному проекту, тем более, что Общественных обсуждений не производилось. Сейчас я пытаюсь разобраться в ситуации, добыть документацию. Если проект продолжается, буду организовывать сбор подписей против данного строительства.
08.06.2004 Шклёнский С.С.

Denis
Завсегдатай
Завсегдатай
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 31/5/2004, 00:01
Откуда: Cадовая 18

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Denis » 9/6/2004, 09:31

<blockquote><font size="1" face="Verdana, Helvetica, sans-serif">Цитата:</font><hr>Автор - патриот:
<strong>Если проект продолжается, буду организовывать сбор подписей против данного строительства.
08.06.2004 Шклёнский С.С.</strong><hr></blockquote>
Патриота в депутаты!

Шклёнский Сергей
Депутат
Депутат
Сообщения: 4510
Зарегистрирован: 9/11/2003, 01:01
Откуда: Металлострой Центральная 14-а

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Шклёнский Сергей » 9/6/2004, 17:47

Скромно отвечу: спасибо

Шклёнский Сергей
Депутат
Депутат
Сообщения: 4510
Зарегистрирован: 9/11/2003, 01:01
Откуда: Металлострой Центральная 14-а

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Шклёнский Сергей » 11/6/2004, 08:32

Кстати для молодого папы Дениса и всех, кто живёт рядом с домом Садовая 18:

В этом году на свободном участке земли между Садовой 18, Садовой 20 и Полевой 27 (там где подстанция) Будет произведено благоустройство с оборудованием детского городка. Место будет ограждено невысоким заборчиком для предотвращения заезда а/м, оборудовано скамеечками для родителей. Сумма около 150 тыс. на это дело уже выделена. На данный момент проходит "устаканивание" тип, вид, производитель игрового оборудования и конкретизация размещения на месте.
Похоже, что гулять с детьми можно уже будет этим летом! Истинных патриотов просим присматривать, чтоб не ломали.
Шклёнский С.С.

Шклёнский Сергей
Депутат
Депутат
Сообщения: 4510
Зарегистрирован: 9/11/2003, 01:01
Откуда: Металлострой Центральная 14-а

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Шклёнский Сергей » 11/6/2004, 15:40

Работы ещё не закончены.
Такого счастья, как на ул. Турку, в парке им. Бабушкина и т.п. позволить себе Муниципальный Совет не может. Причина банальна - нет на это стредств. В этом году на этом месте сделано максимум возможного. Если в прошлые года деньги (величина суммы которых определяется бюджетным кодексом и измению не подлежит) на детские площадки тратились по принципу "латания дыр", т.е. ставили в разных дворах по одной горке, скамеечке и т.п., то в этом году руководствуясь идеей сделать хоть что-нибудь, что видно, вся положенная сумма вложена на это пятно-Садовая 20.
И если на Турку городок стоит 1-1,5 млн, то нам досттупно максимум 150 т. Жалко, что наш муниципальный бюджет в несколько раз меньше, чем бюджет городских Муниципалов.
Как говорится чем можем......
Площадка же о которой вы говорите отдана Колпинскими и городскими властями под жилое строительство. С Муниципалами по этому поводу никто не советуется. Разные ветви властей, считают ненужным.

bugurus
Частый гость
Частый гость
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 1/10/2001, 00:01
Откуда: Металлострой
Контактная информация:

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение bugurus » 11/6/2004, 22:46

По поводу заборчика! Жена!!! сделала существенное замечание, что ни один Патриот не сможет предотвратить его разрушение, т.к. хлипенький. Если уж рабицу оборвали по периметру школы, то узоры на паре\тройке прихваток отломают только в путь.
На счёт территории между Садовой 18и Полевой19 лужи и грязь действительно надоели, но хотелось бы, чтобы депутаты обратили внимание на территорию между Полевой 19 и стадионом.
Любимое со стародавних дней пьянчужками место (на котором, кстати, хотели строить ПТУ), можно было превратить в очень уютный зелёный уголок посёлка с прудом, аллеями и прочим.
Привлечь к этому месту инвесторов за право организации на территории парка летних кафе или т.п.

Denis
Завсегдатай
Завсегдатай
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 31/5/2004, 00:01
Откуда: Cадовая 18

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Denis » 11/6/2004, 23:56

<blockquote><font size="1" face="Verdana, Helvetica, sans-serif">Цитата:</font><hr>Автор - патриот:
<strong>Место будет ограждено невысоким заборчиком для предотвращения заезда а/м, Истинных патриотов просим присматривать, чтоб не ломали.
Шклёнский С.С.</strong><hr></blockquote>
Сергей Сергеевич забор уже поставили и за будущую площадку спасибо тем людям которые это организовали, надеюсь не без вашего участия, а то в посёлке на данный момент всего ОДНА нормальная детская площадка за восстановленным домом в районе площади, вы можете обратить внимание в будний день там в основном и собираются молодые мамы со своими малявками. Ну а железные сооружения для детей рядом с 18 домом уже давно стоят, жаль что всё так однообразно. Вон посмотрите какое "чудо" соорудили на улице Турку, просто нет слов, ребёнка домой только с рёвом можно увести.
А как обстоит дела с площадкой между домами 12,16,18 по Садовой и 15,19,23 по Полевой, ведь каждый год одно и тоже, после дождя огромная лужа и всё. Вот здесь бы, что то типа парка сделать.

Denis
Завсегдатай
Завсегдатай
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 31/5/2004, 00:01
Откуда: Cадовая 18

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Denis » 12/6/2004, 00:17

Скорее на любимой территории пьянчужек построят очередную блочную 9-ку, чем парк.

bugurus
Частый гость
Частый гость
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 1/10/2001, 00:01
Откуда: Металлострой
Контактная информация:

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение bugurus » 13/6/2004, 10:19

Это конечно! Но ведь !МЫ! выбираем депутатов...
Если выбирать из приезжих, то и во дворе Садовой 18 и Полевой 19 поставят очередную коробку.
Очень хотелось бы ещё, чтоб совет обратил внимание на дорожку между Полевой и Садовой, за 18 домом. Машины там ездят всё равно, так неужели нельзя сделать сквозной проезд. Угол 18-го дома тоже надо было выровнять с дорогой, т.к. машинам не выехать от дома и все едут по "газону". В общем, благоустраивали бездарно (Прибалтов на нас нет).

Шклёнский Сергей
Депутат
Депутат
Сообщения: 4510
Зарегистрирован: 9/11/2003, 01:01
Откуда: Металлострой Центральная 14-а

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Шклёнский Сергей » 14/6/2004, 09:30

Для Bugurus:
С заборчиком согласен, надо будет попробовать исправить если не поздно!
По ерритории м/ду Полевой 19 и стадионом:
Её судьба такая же. Место отдано под жилое строительство компании "Петрострой" ещё с 2002 года. На данноеместе был готов проект очень уютного уголка с прудами и благоустройством ЧП Белых. Предприниматель был готов его реализовывать, т.е. строиться. Но Колпино не стало оформлять ему длительный землеотвод (более 3-х лет), одновременно предупредив, что на этом местье скоро будут строить дома.
В такой ситуации нормальные предприниматели прекрасно понимают предложения от которых невозможно отказаться и предпочитают зафиксировать не очень большие убытки на проект, чем нести ещё большие на строительство а потом на снос! Колпинские власти (а это представительство властей города) не заинтересованы в развитии предпринимательской иництативы местных предпринимателей и уж тем более не хотят помогать им расти, прекрасно осознавая, что могут вырасти жёсткие конкуренты ихным, которых сюда они и притаскивают.
Мои предложения по защите проекта ЧП Белых Главой иЗамом поддержаны не были. Проект лежит на полке.
Поэтому я тоже склоняюсь к мнению Дениса. Парки строителям не нужны, им нужны дома, квартиры в которых можно продать!

Да, депутатов выбирает население, но оно же выбирает главу исполнительной власти - губера.
Вы прекрасно видите что творится в посёлке, и мы, действующие депутаты тоже. Попытки отстоять интересы жителей есть, мы постоянно высказывем своё отношение районным и городским исполнительным органам и не только высказываем но и документируем (акты, запросы, обращения и письма). В ответ получаем отписки по существу ни чего не дающие. Получается ситуация по басне: "Да, Моська, знать она сильна, коль лает на слона", а в сухом остатке: "Собака лает, караван идёт".
Существующее положение дел может изменить только передача больших полномочий Муниципальным советам от города. Об этом вы постоянно слышите из средств массовой информации, но под разными предлогами ни полномочий, ни средств не дают.
И это укладывается в простую житейскую позицию:
Если отдашь полномочия и ответственность, потом спросят этого чиновника а зачем собственно платить зарплату?
Благоустройство у Садовой 18 сделано бездарно, я согласен. К сожалению Гладышева погибла, а кроме неё на это никто не смог повлиять. Тендер проводил город, Муниципалов отодвинули не только от средств, даже совет никто не спрашивал!

Шклёнский Сергей
Депутат
Депутат
Сообщения: 4510
Зарегистрирован: 9/11/2003, 01:01
Откуда: Металлострой Центральная 14-а

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение Шклёнский Сергей » 15/6/2004, 21:01

Сегодня ходил на встречу населения с кандидатими в депутаты Муниципального совета по округу №1, заодно ознакомился с планируемым строительством жилого дома по ул. Центральная 19. Ознакомление проходит в рамках информирования населения о строительстве и проекте в Д/К Маяковского. Отзывы собираются и по закону должны быть предъявлены при окончательном утверждении проекта, в случае категорического непринятия населением проект перерабатывается.
В принципе проект красивый и мне понравился. Пятнадцатиэтажный 350 квартирный дом на эскизах смотрится эффектно. Все основные вопросы продуманы. Кто хочет посмотреть, написать отзыв, они стоят ещё 3 дня!

PavelNagaenko
Завсегдатай
Завсегдатай
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 23/3/2004, 01:01
Откуда: ул. Полевая, д. 2/30

Развитие посёлка, новое строительство, проекты!

Сообщение PavelNagaenko » 16/6/2004, 00:30

Завтра схожу! Может даже что-нибудь сфоткаю и выложу.

[ 28 Сентября 2004: Сообщение отредактировано: Pavel Nagaenko ]</p>

Ответить